CABINET D'EXPERTISE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

Expertise de biens immobilier en valeurs vénales en fonction du contexte (succession, donation, indivision, vente, achat, séparation, divorce, …), et du type de bien (maison, appartement, local commercial, boutique, entrepôt, hangar agricole, …) en s’appuyant sur des règles et principes tous issus de la charte de l’expertise en évaluation immobilière.

Expertise en ÉVALUATION de BIENS

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LES PRINCIPES D'UNE EXPERTISE EN IMMOBILIER

Nos missions consistent à déterminer la juste valeur de vos biens et/ou droits immobilier grâce à l’étude de certaines caractéristiques,  l’environnement ou encore les éventuelles contraintes d’urbanisme ainsi qu’en analysant le marché et son évolution.

L’expertise immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien selon des critères objectifs et des méthodes adaptées.

Ainsi, l’expertise immobilière ne s’apparente pas et ne comprend pas les diagnostics immobiliers réalisés par des diagnostiqueurs, ni les transactions immobilières réalisées par les agences immobilières ou les services transactions des offices notariales.

METHODES D'EXPERTISE

Méthode par comparaison
Méthode par le coût de remplacement
Méthode du bilan promoteur
Méthode dite "professionnelle"
Méthode par le revenu
Méthode indiciaire
Méthode dite par "sol et construction"
Analyse jurisprudentielle

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